物业管理师考试经营管理知识点：房地产投资的风险

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房地产投资的风险分为：系统(市场)风险和个别风险。
　　(1)市场风险又称系统风险，是指与整个市场环境相关的风险，投资者对这些风险不易判断和控制。
　　系统风险：通货膨胀、市场供求、周期、变现、利率、政策、自然损失的或然风险等。
　　(2)非市场风险又称个别风险或非系统风险，是指投资者可以控制的风险。
　　个别风险：收益现金流、未来运营费用、资本价值、比较、时间、持有风险。