2012物业管理师考试《经营管理》复习资料6

会计考友

利息与利率
　　利息：是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。
　　计息周期：是指计算利息的时间单位。
　　利率：是指在单位时间内所得的利息额与借贷金额之比，一般以百分数表示。
　　决定利率的高低因素有：利润率和总利润在贷款人与借款人之间分配的比例。
　　利率具有以下特点：
　　①随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利润率有下降趋势。
　　②平均利润率虽有下降趋势，但却是一个非常缓慢的过程。
　　③由于利率高低取决于两类资本家对利润分割的结果，因而使利率的决定具有很大的偶然性。