2012年物业管理师考试经营管理基础知识5

会计考友

房屋租赁的条件
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
但有下列情形之一的房屋不得出租：
①未依法取得《房屋所有权证》的；
②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
③共有房屋未取得共有人同意的；
④权属有争议的；
⑤属于违章建筑的；
⑥不符合安全标准的；
⑦抵押，未经抵押权人同意的；
⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。