2012年物业管理师考试经营管理基础知识6

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房屋租赁中的违法行为及处罚
《租赁管理办法》规定，有下列行为之一的，由县、市人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚：
（1）伪造、涂改房屋租赁证的，注销其证书，并可以处以罚款；
（2）不按期申报、领取房屋租赁证的，责令限期补办手续，并可处以罚款；
（3）未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可以处以罚款。