2013年物业管理师（综合能力）讲义三

会计考友

保险险种及保险公司的选择
保险的四大险种：财产保险、人身保险、再保险和社会保险。
一、财产保险
(一)财产保险的概念与特征
财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险，或者以物质财产及有关利益、责任和信用为保险标的的保险。
财产保险与人身保险比较，主要有如下特征：
第一，保险标的不同。财产保险的保险标的是被保险人的财产及有关利益;人身保险的保险标的是被保险人的生命和身体。
第二，保险金额的确定依据不同。财产保险的保险金额是根据保险价值确定的;而由于人身保险的保险标的是被保险人的生命和身体，不能用金钱来衡量。
第三，在保险期限上，财产保险一般为一年一保;而人身保险，除意外伤害保险外，一般是长期保险。
第四，在基本职能上，财产保险的基本职能是经济补偿;人身保险的基本职能是保险金给付。
第五，在经营技术上，财产保险的风险事故的发生较不规则，并缺乏稳定性，损失概率相对缺乏规律性，因而计算的费率没有寿险的精确;而人身保险对死亡率的计算较为精密，出现的危险事故也较规则和稳定。
第六，财产保险一般不带储蓄性;而人身保险，尤其是人寿保险则带有储蓄性质。
(二)财产保险的分类
1.按实施方式分为自愿保险和强制保险。
2.按保险价值的确定方式分为定值保险和不定值保险
定值保险是指保险合同当事人将保险标的的保险价值事先约定并在合同中给予载明作为保险金额，在保险事故发生时根据载明的保险价值进行赔偿的保险。
不定值保险是指在保险合同中只载明保险标的保险金额而未载明保险价值，在保险事故发生时，根据发生时的保险价值对比保险金额予以赔偿的保险。
3.按保险保障的范围不同分为财产损失保险、信用保证保险、责任保险
4.按保险标的的内容分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险
物质财产保险是以各类物质财产为保险标的的保险，分为企业财产保险、家庭财产保险、运输工具保险、货物运输保险、工程保险、农业保险等;经济利益保险是以各类物质财产损失所产生的间接损失，或者对他人依法应履行的经济责任为保险标的的保险;责任保险是以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。
5.按保险标的的性质分为积极型财产保险、消极型财产保险
积极型财产保险是以已经存在的物质财产及其有关利益为保险标的的保险;消极型财产保险是以被保险人对第三者依法应负赔偿责任的保险。如第三者责任保险、产品责任保险等。
6.按保险业务内容分为企业财产保险、家庭财产保险、营业中断保险、货物运输保险、运输工具保险、工程保险、农业保险、责任保险、保证保险、信用保险等。
典型试题：
行政管理又称为()
A.行政权力
B.公共行政
C.工商行政管理
D.社会管理
标准答案： b
解 析：狭义的行政管理含义。它是指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。换言之，就是指除立法、司法以外的行政部门的工作。由于这里涉及的均是公共事务的管理，所以，行政管理又名公共行政。
供暖管道中主要用在安装弯管补偿器空间不够的场合的补偿器是()。
A.自然补偿
B.波纹管补偿器
C.套管补偿器
D.球形补偿器
答案：c 　
解析：套管补偿器：在供暖管道中以大管套小管而实现允许管道移动来实现管道热伸长的补偿。套管补偿器的优点是补偿能力大;尺寸紧凑，占地较小;对热媒体流动的阻力小。其缺点是轴向推力较大;需要经常检修和更换密封圈，否则容易泄漏;如管道变形有横向位移时，易造成密封圈卡住。这种补偿器主要用在安装弯管补偿器空间不够的场合。