2012年招标师考试项目管理考前必看分析资料4

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4.建设工程专项合同
建设工程专项合同是工程项目合同的基本组成部分，是工程建设项目合同管理的重要对象。建设工程专项合同主要包括：勘察设计合同，施工合同、各类咨询合同、建设工程设计施工一体化/工程总承包合同等。为了避免建设工程专项合同的编制者遗漏某些方面的重要条款，或条款约定责任不够合理，国家有关部门还印发了相应的《建设工程合同 (示范文本)》，这是建设工程专项合同管理的重要依据之一。国际工程界的许多行业组织，如国际咨询工程师联合会(FIDIC)也编写发行了系统完整、成熟规范并不断改进的标准合同范本，在国内得到了广泛的借鉴和使用。
4.1国内工程类合同示范文本
(1)合同示范文本的作用和类型
合同示范文本是针对当事人缺乏订立合同的经验和必要的法律常识，由有关部门和行业协会制定的指导性文件。
1)示范文本的作用是提示当事人在订立合同时更好地明确各自的权利义务，对防止合同纠纷起到积极的作用。
2)合同示范文本的发布部门将根据市场变化和工程管理的要求及时进行修订和完善。
3)合同示范文本按照合同对象的不同分为以下类型：
①建设工程勘察、设计合同示范文本; ②建设工程施工合同标准文本; 。
③建设工程委托监理合同示范文本; ④建设工程物资采购等其他示范文本。
(2)勘察、设计合同示范文本
1)勘察合同示范文本。勘察合同范本按照委托勘察任务的不同分为两个版本。
①建设工程勘察合同(一)。该范本适用于为设计勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量、工程物探等勘察。合同条款的主要内容：
A. 工程概况; B.发包人应提供的资料; C.勘察成果的提交; D.勘察费用的支付;
E.发包人、勘察人责任; F.违约责任; G.未尽事宜的约定; H.其他约定事项;
I.合同争议的解决; J.合同生效。
②建设工程勘察合同(二)。该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括岩土工程的勘察资料，对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。由于委托工作范围包括岩土工程的设计、处理和监测，因此合同条款的主要内容除了上述勘察合同应具备的条款外，还包括变更及工程费的调整;材料设备的供应;报告、文件、治理的工程等的检查和验收等方面的约定条款。