2012年招标师考试项目管理考前分析知识重点5

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工程建设项目投资与建安工程造价
(1)工程建设项目投资
工程建设项目投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，工程建设项目投资的构成主要划分为建设投资、建设期利息和流动资金三部分。其中建设投资又可以分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。从另一个角度来说，工程造价是指工程建设项目总投资中的固定资产投资部分，即建设投资与建设期利息之和。由于工程造价是工程建设项目投资中的主要部分，因此通常将工程建设项目投资控制与工程造价控制等同为一个概念。我国现行工程建设项目投资构成：
工程建设项目总投资
建设投资
建设期利息
流动资金
工程费用
工程建设其他费用
预备费
设备及工器具购置费
建筑工程费
安装工程费
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其
1)工程费用，工程费用是指工程建设项目投资中直接形成实体固定资产的支出，由设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费组成。
2)工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用，按其内容大体可分为三类：第一类指土地使用费;第二类指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。
3)预备费。由基本预备费和涨价预备费构成。
①基本预备费。是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
②涨价预备费。是建设工期较长的项目由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。
4)建设期利息。指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。
5)流动资金。是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他运
营费用等所需的周转资金。