2011年招标师考试招标采购案例分析重点知识总结(43)

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　　[案例3.16]合同协议书与专用合同条款分析[/B]
　　[背景]某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于2006年6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：
　　一、合同协议书中的部分条款
　　(一)工程概况
　　工程名称：商品住宅楼
　　工程地点：市区
　　工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150m2
　　(二)承包范围
　　砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
　　(三)合同工期
　　开工日期：2008年5月15日
　竣工日期：2008年10月15日
　　合同工期总日历天数：147日
　　(四)质量标准
　　达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。
　　(五)合同价款
　　合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥566.8万元)
　　(六)乙方承诺的质量保修wｗw.ExamＷ.CoM
　　1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；
　　3.供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；
　　4.电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；
　　5.装修工程，为1年。
　　(七)甲方承诺的合同价款支付期限与方式
　　1.工程预付款：在开工之日后3个月内，根据转自:考试网 - [woexam.Com]经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。
　　2.工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15%；主体结构四层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。