2013年招标师考试(案例分析)专业辅导四

会计考友

工程承包合同有三种：
1、固定价格合同；
2、可调价格合同；
3、成本加酬金合同。航站楼工程施工期较长，建设期间物价波动较大及航站楼部分设计需要进行施工深化设计，为降低合同风险，其施工承包合同宜选择固定单价合同；地基处理工程受市场物价波动影响较小，考虑到工程地质勘察报告深度满足工程设计及施工需要，宜选择固定总价合同；机场跑道工程施工期较短，受市场物价波动影响较小，加之其施工工艺相对简单，宜选择固定总价合同；机场空管工程建设工期较短，涉及设备选型及安装、集成以及配套的施工深化设计等，宜选择固定总价合同。
招标组织程序及时间计划：
1、招标文件的发售时间不满足不少于5个工作日的规定；
2、投标预备会议的目的是澄清潜在投标人在投标过程中对招标文件及相关条件的疑问，应安排在投标人要求澄清招标文件的截止时间和现场考察时间之后，以便于统一对投标人在现场考察和招标文件提出的问题进行澄清；
3、招标文件要求提交投标文件的截止时间至少应在15日前发出；
4、投标保证金是投标文件的一部分，投标截止时间前，投标人均可与投标文件一起递交；
5、招标人和监管机构审查投标人原件的做法不对。查对原件的目的是为了评审投标文件，法律将这一事项的权利赋予了评标委员会，而不是招标人与监管机构。
工程施工招标的招标条件：项目招标的共同条件：
1、项目招标人应当符合相应的资格条件；
2、根据项目本身的性质、特点应当满足项目招标和组织实施必需的资本、技术条件、管理机构和力量、项目实施计划和法律法规规定的其他条件；
3、项目招标的内容、范围、条件、招标方式和组织形式已经有关项目审批部门或招标投标监督部门核准，并完成法律、法规、规章规定的项目规划、审批、核准或备案等实施程序。
工程施工招标的特别条件：
1、工程建设项目初步设计或工程招标设计或工程施工图设计已经完成，并经有关政府部门对立项、规划、用地、环境评估等进行审批、核准或备案；
2、工程建设项目具有满足招标投标和工程连续施工所必需的设计图纸及有关技术标准、规范和其他技术资料；
3、工程建设项目用地拆迁、场地平整、道路交通、水电、排污、通信及其他外部条件已经落实。
编写施工招标公告：《资格预审公告》
1、招标条件；
2、项目概况与招标范围；
3、申请人资格要求；
4、资格预审方法；
5、资格预审文件的获取；
6、资格预审申请文件的递交；
7、发布公告的媒介；
8、联系方式。
资格审查标准分为初步审查标准、详细审查标准和评分标准三部分内容。
初步审查标准审查因素：申请人、法定代表人名称（标准：与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致）；申请函（有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章）；申请文件格式（符合资格预审文件对资格申请文件格式的要求）；申请唯一性（只能提交一次有效申请，不接受联合体申请；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时提出资格预审申请）；其他（法律规定的其他资格条件）。
详细审查标准的审查因素：营业执照（具备有效的营业执照）；安全生产许可证（具备有效的安全生产许可证）；资质等级（具备房建工程总承包一级以上资质，且企业注册资金不少于6000万元人民币）；财务状况（财务状况良好，上一年度年资产负债率小于95%）；类似项目业绩（近三年完成过同等规模的群体工程1个以上）；信誉（近三年所获得的称号）；项目管理机构（项目经理、技术负责人、其他人员）；主要施工机械（满足工程建设需要）；投标资格（有效，没有被取消或暂停）；企业经营权（有效，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态）；投标行为（合法，近三年没有骗取中标行为）；合同履约行为（合法，没有严重违约事件发生）；工程质量（近三年工程质量合格）；其他（法律法规规定的其他条件）。