2012年城市规划师考试规划实务辅导工业用地

会计考友

工业用地
·工业区与居住区间有方便的联系，职工上、下班有便捷的交通条件。
·避免工业区对居住区的干扰、污染。如风向的上、下及绿化防护隔离带、排放污水设在河流的下游，且在居住区的一端。
·工业区中对有大量劳动力的工业或妇女劳动力多的工业，应接近生活区。电子、缝纫、手工分散在居住的独立地段，机械、纺织在城市边缘独立地段。
·工业区与居住区具体布置中、应有利于职工步行上、下班，同时考虑便于开辟公交路线，使交通负荷均衡，但工业与居住区若离若即，避免单间交通，防止工业区包围城市。
·工业区注重运输联系
·耗能：年运量10万t以上的，并直接来自铁路的货物，应敷设铁路专用线，或设置工业编组站。
注意进线方向，避免进入工业区的主干道垂直直交。
铁路货物接近工业区，并按需要分设几处。
减少中转运输、减少城市道路的交通压力。
·沿江靠河的工厂：
主要有造船厂、造纸厂、木材厂、化肥厂、印染厂等。
注意岸线的合理利用。
对以公路运输为主的工厂，可远些，以免占用岸线。
·沿对外交通的工厂
通常在城市边缘地段，合理组织工厂出入口厂外道路的交叉，避免过多干扰对外交通。
·隔离工业
远离城市的独立地段。
化工、冶金业工厂与城市保持距离，设防护带500-800米以上。
·有协作的工厂
就近集中布置，可减少生产过程中的转运、降低生产成本。
减少对城市交通的压力，形成产业链。
·旧城区的工厂：
分散几处的、要调整集中或创造条件迁址新建。
·盆地、峡谷地段：
静风频率高，不宜摆放污染工业。