2012年注册城市规划师考试规划实务知识点（9）

会计考友

建设用地性质变更的核定
要着重掌握建设用地变更的程序。属一般地区的项目由城市规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准并报市政府备案;属重点地区的项目，由城市规划主管部门审查后报市政府审批;属重大的影响城市总体布局的规划用地性质变更，须经市人民代表大会成者其常务委员审查同意后报规划的原审批机关审批。
建筑工程设计方案分析综合评价
着重掌握分析综合评价的七条要点，见《实务》第41页。www.examｗ.com
建设工程竣工规划验收的内容及综合评价
建设工程竣工规划验收的主要内容：包括拆房情况、地块面积、地块使用性质、容积率、建筑密度、停车泊位、绿地率、须配置的设施等内容是否按规划主管部门批准的文件和核发的建设工程规划许可证的要求进行建设的。