2013年城市规划师考试城市规划原理考点解析8

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11、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别（百度百科及百度知道）不 、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别（百度百科及百度知道） 确定 公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地，不包括住宅日照间距之内 的绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。 公共绿地是居住区中最大的开放空间,是群众性文化教育、娱乐、休息的场所,对城市面貌、 环境保护、居民的文化生活都起着重要作用。 居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用 居住区绿地＞公共绿地。
12、 画出居住区用地平衡表，说出它的作用，指出哪一些是要进行用地平衡的（百度文库及 画出居住区用地平衡表，说出它的作用，指出哪一些是要进行用地平衡的（ 自己理解 ）规范 P7 或者居住区设计书上 P30 居住区用地平衡表 项目（单位） 居住区 一， 居住区用 地（R） 1，住宅用地 （R01） 2，公建用地 (R02) 3，道路用地 (R03) 4．公共绿地 (R04) 100 50-60 15-25 10-18 7.5-18 小区 100 55-65 12-22 9-17 5-15 组团 100 70-80 6-12 7-15 3-6
    用地平衡表的作用： ①与土地使用现状情况进行比较分析， 作为调整用地和制定规划的依据 之一；②进行方案比较，检验用地分配的经济性和合理性；③审批居住区规划设计方案的依 据之一。
    哪一些要平衡：住宅用地，共建用地，道路用地，公共用地。
13、 控制性详细规划的六大指标体系《控制性详细规划》P32 控制性详细规划的六大指标体系《控制性详细规划》 ①土地使用：包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。 ②环境容量：包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。 ③建筑建造：包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。 ④城市设计引导：包括建筑体量、建筑形式、建筑色彩、建筑空间围合以及建筑小品。 ⑤配套设施：包括市政设施、公共设施（行政、商业、文教体卫等） 。 ⑥行为活动：包括交通活动及环境保护规定。 其中交通活动包括： 交通方式， 出人口方式、数量， 其他交通设施， 停车泊位。 环境保护规定包括：噪音振动等允许标准值，水污染物允许排放值，水污染物 允许排放浓度，废弃污染物允许排放值，固体废弃物控制及其他。