土地登记代理人考试土地登记代理实务精讲班试题6

会计考友

多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意)
　　1．我国民法调整的权利可以分为()。
　　A．人身权 　　B．财产权 　　C．物权 　　D．债权 　　E．人格权
　　【答案】AB
　　【解析】我国民法主要调整两种社会关系，一是平等主体之间的财产关系，二是平等主体之间的人身关系。与此相对应，由民法规定和调整的民事权利主要分为两类：财产权和人身权。CD两项属于财产权的内容，E项属于人身权的一个种类。
　　2．我国的物权可以分为()。
　　A．所有权 　　B．抵押权 　　C．担保物权 　　D．建设用地使用权 　　E．用益物权
　　【答案】ACE
　　【解析】我国物权法上调整的物权包括所有权、担保物权和用益物权，抵押权属于担保物权的一种，建设用地使用权属于用益物权的一种。
　　3．物权和债权的区别在于()。
　　A．债权反映财产归属关系；物权则主要反映财产流转关系
　　B．债权主体是特定的；物权关系中的义务主体是不特定的
　　C．债权的客体可以是物，也可以是行为等；而物权的客体只能是物，不包括行为
　　D．债权是请求权；物权是支配权
　　E．产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；物权关系一般只能根据合法行为发生
　　【答案】BCDE
　　【解析】债权反映动态的财产关系，即财产流转关系，也就是财产由一个主体转移给另一个主体的关系；物权则主要反映静态的财产关系，也就是物的归属关系，是财产流转的前提和结果，债权则是财产流转的法律表现。
　　4．动产物权和不动产物权的区别有()。
　　A．动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
　　B．不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
　　C．动产上设定质权和用益物权
　　D．不动产上设定抵押权和用益物权
　　E．不动产涉诉的，适用不动产所在地法
　　【答案】ABDE
　　【解析】动产之上设定质权，用益物权的客体是不动产。
　　5．物权的变动可以采取()等公示方式。
　　A．占有 　　B．使用 　　C．交付 　　D．处分 　　E．登记
　　【答案】CE
　　【解析】公示，就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。对动产来讲，动产物权的变动以交付为公示方式，不动产物权的变动一般采用登记作为法定公示方式。