2013年土地登记代理人考试单选题及答案

会计考友

单项选择题
　　1．关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是()。
　　A．土地所有权争议　　B．土地他项权利争议　　C．土地使用权争议　　D．土地侵权纠纷
　　【答案】D
　　【解析】土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地权属争议的内容主要包括：土地所有权争议；土地使用权争议；其他土地权利争议。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。
　　2．下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是()。
　　A．中央单位与地方单位之问的土地权属争议　　B．军队与地方单位之间土地权属争议
　　C．涉及铁路部门的土地权属争议　　D．涉及邮政部门的土地权属争议
　　【答案】D
　　【解析】土地权属争议的主体范围比较广泛。当前涉及比较多的争议有：①中央单位与地方单位之问的土地权属争议；②军队与地方单位之间土地权属争议；③涉及宗教团体的土地权属争议；④涉及铁路部门的土地权属争议；⑤涉及水利部门的土地权属争议；⑥涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议；⑦宅基地使用权争议；⑧其他。
　　3．下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。
　　A．行政建制变化　　B．过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
　　C．过去无偿占用或“一平二调”　　D．土地分配不公平
　　【答案】D
　　【解析】引起土地权属争议的主要原因有：①历史上行政建制变化遗留的权属未定、权属不清；②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清；③因过去无偿占用或“一平二调”造成的权属争议；④地界不明。
　　4．在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着()的原则，按土地利用现状确定权利归属。
　　A．国家集体优先　　B．个人优先　　C．后者优先　　D．前者优先
　　【答案】C
　　【解析】在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系。在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“后者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属。