2012年土地登记代理人考试地籍调查模拟（15）

会计考友

多项选择题
1.20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是()。
A.20-1
B.20-3
C.23
D.21
E.22中 华 考 试 网
【答案】AB
【解析】宗地分割后，原宗地号不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列。题中，20号宗地分割成三块宗地，分割后的编号应为20-1、20-2和20-3。
2.关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有()。
A.若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编
B.在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地
C.若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
D.界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号
E.宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地
【答案】ABC
【解析】D项，界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更;E项，界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用;宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。
3.新增宗地()，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。
A.划归原街道B.划归原街坊
C.划归独立街道
D.属新增街道
E.属新增街坊
【答案】DE
【解析】新增宗地界址点号的变更应分两种情况：①若新增宗地划归原街道、街坊内，新增界址点按原街坊编号原则编号;②若新增宗地属新增街道、街坊，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。
4.需要重新绘制宗地草图的情况包括()。
A.原测距精度低
B.测算数据错误
C.注记错误
D.产权人变更
E.宗地分割
【答案】ABCE
【解析】D项，产权人变更不会改变宗地的形状。变更地籍调查时，应根据实际需要在室内或实地检查原宗地草图，若发现原测距离精度低、量算错误或注记错误，须在宗地草图的复制件上用红线划去错误数据，标明检测距离或正确注记，并与重新绘制(或修改)的宗地草图一起归档，注明原因。
5.关于地籍资料的变更，下列说法错误的有()。
A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表
B.需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离并注明原因
C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次
D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图
E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，原宗地号废弃不再使用，所以不需填写
【答案】ACE
【解析】A项，界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行;C项，当地籍调查表同一项内容变更超过两次，应重新填制地籍调查表，在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章，与重新填制的地籍调查表一起归档;E项，界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号。