2012年土地登记代理人考试实务精选试题（14）

会计考友

单项选择题
1、 下列关于抵押当事人的说法，错误的是( )。
A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人
B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人www.examｗ.com
C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人
D.抵押人只能是债务人，不能是第三人
标准答案：d
2、 抵押权关系中，债权人为( )。
A.抵押人
B.抵押权人
C.抵押物
D.抵押标的
标准答案：b
3、 抵押权关系中，债务人或者第三人为( )。
A.抵押人
B.抵押权人
C.抵押物
D.抵押标的
标准答案：a
4、 抵押权，是指( )。
A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利www.Examw.com
C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
标准答案：d
5、 对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( )。
A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权
B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权
D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权
标准答案：b