2012年土地登记代理人考试理论与方法冲刺试题（7）

会计考友

多项选择题
1.下列哪些情况下，国家可以收回划拨国有土地使用权?(ABCD )
A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C.交通道路及站场经过核准报废的
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的来自www.Examw.com
E.商业企业需要使用土地的
2.下列哪些情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿? ( AB )
A 因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的
C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请的
D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的
E.公路、机场、矿场等经核批准报废
3、我国土地登记的权属种类包括( ABCD )。
A.国有土地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地建设用地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地所有权
4.能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有( ABCD )。
A.国务院
B.地方人民政府
C.国家土地管理部门
D.市、县级土地管理部门
E.集体经济组织
5.国家土地所有权行使的权利内容包括( ABCD )。
A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
B.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权来自www.Examw.com
C.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者
D.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定
E.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级政府及其职能部门上缴全部土地收益
解释：我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的收益和处分权利，并依法向上级政府审批，以及向上级政府上缴部分土地收益。