2013年土地登记代理人考试理论与实务习题（18）

会计考友

多选题
6．经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括(    )。
A．土地使用者为公司
B．土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C．领有国有土地使用证
D．未补交土地出让金
E．具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
7．下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有(    )。
A．新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B．建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
C．建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D．其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E．集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
8．国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在(    )。
A．出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B．出让国有土地使用权是无偿取得的
C．出让国有土地使用权受使用期限限制
D．国有土地使用权出让受政府垄断
E．不符合有关规定的土地使用权不得登记
9．以下那些可以成为国有土地使用权出让的受让对象(    )。
A．境内公司
B．境外公司
C．私营企业
D．合资企业
E．国家机关
10．以下(    )方式属于国有土地使用权出让采取的方式。
A．协议
B．招标
C．拍卖
D．赠与
E．挂牌
6．ABCE      7．CDE   8．ACDE  9．ABCD  10．ABCE