2013年土地登记代理人考试理论与实务习题（35）

会计考友

多项选择题
6．申请补发或者换发土地证书的情况有(    )。
A．土地证书灭失
B．土地证书破损
C．登记内容发生变化
D．产权人变更
E．出让国有土地使用权转让
7．土地注销登记的权属审核应着重从(    )方面进行。
A．注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门
B．注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称
C．一般不进行公章与单位名称一致性检查
D．证明内容与其他相关内容应一致无误
E．注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的
8．注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、(    )。
A．变更地籍调查
B．权属审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C．公告
D．注册登记
E．注销(收回)或更改土地权利证书
9．注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交(    )等文件资料。
A．注销土地登记申请书
B．土地交换协议书本文
C．由土地登记机关发出的土地证书
D．土地灭失证明文件
E．土地权利终止证明文件
10．在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于(    )两种情况，土地登记机关在注销他项权利所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地所有权人或土地使用权人所持的土地证书进行相应的变更。
A．依法收回国有土地使用权
B．土地使用权出租终止
C．土地使用权抵押终止
D．土地权利火失
E．土地标的灭失
答案：6．AB  7．ABDE  8．ABDE  9．ACDE  10．BC