2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律知识习题及答案25

会计考友

单项选择题
21．下列关于各种民事法律行为，说法错误的是(    )。
A．中外合资经营企业合同，法律规定必须获得有关部门批准
B．商品房买卖合同为双务法律行为
C．赠与合同属于单务法律行为
D．保管合同属于实践法律行为
答案：C
解析：赠与合同属于单务法律行为，也是无偿法律行为。
22．无权代理的本质特征有(    )。
A．其行为符合代理行为的表面特征考试用书
B．并非绝对不能产生代理的法律后果
C．行为人不具有代理权
D．无权代理行为的法律效果是不确定的
答案：C
解析：行为人不具有代理权。这是无权代理的本质特征。
23．王某患有间歇性精神病，他在精神状态正常的情况下与张某签订了一份借款合同。关某实施的该行为(    )。
A．有效      B．无效    C．效力待定    D．可撤销
答案：C
解析：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。
24．不属于无效的民事行为是(    )。
A．一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的
B．违反法律的
C．以合法形式掩盖非法目的的
D．限制民事行为能力人依法能独立实施的
答案：D
解析：下列民事行为无效：①无民事行为能力人实施的；②限制民事行为能力人依法不能独立实施的；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；④恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；⑤违反法律或者社会公共利益的；⑥经济合同违反国家指令性计划的；⑦以合法形式掩盖非法目的的。
25．诉讼时效期间从(    )起计算。
A．权利人知道或应当知道权利被侵害之日   B．权利被侵害之日
C．权利产生之日                         D．权利结束之日
答案：A