2012年土地登记代理人考试土地登记相关知识模拟试题7

会计考友

1、甲乙签订一买卖合同，约定由甲方向乙方购买一批钢材，交货期限为2000年5月10日。甲方使用该钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。出现下列哪种情况，甲方可单方解除合同?【C】
A．乙方正在进行某项技术改造，无法按期发货，需延期3个月
B．乙方因一场意外火灾，暂时无法发货，需延期3个月
C．乙方迟延交货，经催告在合理期限内仍未履行
D．乙方正在办理与丙公司的合并事宜，无暇顾及该合同的履行，需延期3个月
2、凡发生下列【C】情况之一的，允许解除合同。
A．法定代表人变更
B．当事人一方发生合并、分立
C．由于不可抗力致使合同不能履行
D．作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止
3、国有土地使用权取得的方式有两种，它们是【D】。
A．出让方式和赠与方式
B．出让方式和赠与方式wｗw.ExamＷ.CoM
C．赠与方式和划拨方式
D．划拨方式和出让方式
4、债权让与在让与人与受让人间须满足何种要件方可发生效力?【A】
A．双方达成让与合意
B．将双方的让与合意通知债务人
C．双方达成合意，并经债务人同意
D．双方达成合意，经债务人同意且不得牟利
5、在我国，用益物权【B】。
A．只能在动产上设立
B．只能在不动产上设立
C．可以在动产上设立
D．既可以在动产上设立也可以在不动产上设立