2012年土地登记代理人考试土地登记相关知识模拟试题8

会计考友

1、根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是【A】。
A．城市市区的土地属于国家所有
B．农村和城市郊区的土地属于集体所有
C．宅基地属于农民个体所有
D．自留地、自留山属于农民个体所有
2、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何?【B】
A．无效，理由未经赵某同意
B．有效，理由无须经赵某同意
C．效力未定，理由郑某欠缺出租权
D．无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
3、单方解除合同要依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于【C】。
A．支配权
B．请求权中 华 考 试 网
C．形成权
D．物权
4、合同解除的法律效力是【D】。
A．合同被解除后，该合同成为无效合同
B．解除合同一定会产生溯及力
C．解除合同后不能再要求赔偿损失
D．解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
5、以下【A】的履行是一次性的。
A．买卖合同
B．租赁合同
C．保管合同
D．仓储合同