2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律模拟试题1

会计考友

单项选择题[/B]
1机关法人的成立，采取(  D  )主义。
A．严格准则   
B．行政许可   
C．特别许可   
D．强制设立
解析：机关法人的成立，采取强制设立主义。
2孙某在某市闹市区有一处门面房，李某多次与其商谈转让事宜后，双方签订了转让合同。房屋尚未交付时，孙某得知待建的和平大道将从自己的房屋位置通过并会给予高额补偿，遂违反与李某订立的转让合同，又将该房转让给出价更高的温某。孙某的行为违反了民法的(  A  )原则。[/B]
A．诚实信用   
B．等价有偿     
C．公序良俗   
D．自愿
解析：诚实信用原则的基本内容有：(1)任何民事主体要对他人讲究信誉，恪守诺言，诚实不欺，依照善意的方式行使权利和履行义务。(2)任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人。
3.青年董某与女青年李某通过网络聊天认识，意气相投，遂互留地址、互递照片并决定交友，但双方一直没有见面。一年后，董某通过网络约李某于2010年2月14日在玫瑰餐厅见面。李某同意了董某的邀请。李某十分重视此次约会，为此专门到美容店进行了美容，并按约定时间到达玫瑰餐厅。但李某从早到晚等了一天，也未见董某。李某十分恼怒，便按照地址找到董某，双方为此发生争执。李某怒而诉至法院，要求董某赔偿其精神损失费1万元。董某与李某之间的关系( C   )。
A．属于侵权关系         
B．属于合同关系
C．不属于民事法律关系   
D．既属道义关系又属民事法律关系
解析：民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系。
4.列社会关系中，不属于民法调整的是( B   )。
A．税收关系   
B．婚姻关系      
C．租赁关系    中 华 考 试 网
D．保管关系
解析：就我国民法的调整对象，《民法通则》第二条将其规定为：“中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。”
5.列行为中，属于民事法律事实的是(   C )。
A．订婚   
B．宴请   
C．赠与   
D．恋爱
解析：民事法律事实，是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实，简称法律事实。民事法律事实，按照其是否直接包含人的意志，可以分为事件和行为。