2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律模拟试题4

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16．某装修公司在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了某物业管理公司。但该装修公司营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。该装修公司与物业管理公司之间的买卖行为属于(  A  )。
A．有效民事行为      
B．无效民事行为wｗw.ExamＷ.CoM
C．可撤销民事行为     
D．效力未定的民事行为
解析：民事法律行为的一般生效要件，是指一般法律行为所共同具备的生效要件，它包括主体合格、内容合法、意思表示真实等几方面。
17．刘某明知张某以自己的名义订立合同但未作否定的意思表示。关于张某行为效力的说法，正确的是(  A  )。
A．该行为视为刘某同意      
B．该行为不对刘某产生效力
C．该行为视为刘某不同意     
D．该行为构成表见代理
解析：《民法通则》第六十六条第一款规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”
18．2007年1月1日晚，古某被人袭击打成重伤。经过长时间的访查，2009年6月30日古某掌握确凿的证据证明将其打伤的人是李某。古某如要通过民事诉讼保护其权益，应当在( B   )前起诉。
A．2008年1月1日   
B．2010年6月30日
C．2011年1月l日   
D．2011年6月30日中 华 考 试 网
解析：《民法通则》规定下列的诉讼时效期间为1年：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或拒付租金的；④寄存财物被丢失或损毁的。根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
19．岳某与胡某签订了一份运输合同，约定由胡某为岳某运送货物。在合同约定的履行期到来之前，胡某表示因其车辆损坏，不能按期为岳某运送货物了。胡某的行为属于(  D  )行为。
A．无效合同   
B．缔约过失     
C．特殊侵权   
D．预期违约
解析：《合同法》第一百零八条规定：“当事人—方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
20．甲失踪满5年，其妻乙向人民法院申请宣告甲死亡，此后乙与丙结婚。两年后，甲从外地返回，向人民法院起诉，要求恢复与乙的婚姻关系。根据我国现行法律，人民法院应当(  B  )。
A．认定乙与丙的婚姻关系无效
B．认定乙与丙的婚姻关系有效
C．撤销乙与丙的婚姻关系，确认甲与乙的婚姻关系恢复
D．要求乙与丙解除婚姻关系
解析：被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，不得认定夫妻关系自行恢复。