所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 1 [* O/ n5 p* v0 W' g7 X/ V0 }
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(一)法律特征
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: ~, ^1 A7 a1 O! c 1、所有权具有完整性。
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2、所有权是一种绝对权。(无须借助他人的作为即可实现) 6 j4 n- E# J, m) G8 L5 P& h* c! S
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3、所有权具有排他性。 ( ^; W# C6 f) Q% y
9 C, E5 Z$ y7 v$ t% y# L% H 4、所有权具有存续上的永久性。
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9 L3 V" |) q1 c6 z$ H5 n5 V D (二)所有权的权能 1 \0 }* e. i- y4 a E: E( ~/ u
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所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。
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: s0 ~$ C9 I$ E- y 1.占有权
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占有强调一种事实状态，既可以是合法的，也可以是不合法的。占有权则一定是基于合法占有所产生的权利。
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2.使用权
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是民事主体对财产进行合法利用的权利。
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3.收益权 + ]: {# _; Q; m% _2 V0 W. P' u9 ~
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包括孳息和利润。
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" _# b, I2 B1 d x4 s) O/ [' K 4.处分权 5 `* b7 |; N& n. x: d
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分为实事上的处分和法律上的处分。处分权是财产所有人最基本的权利，也是所有权的核心内容。 2 R( _2 A2 U3 @- }$ L4 n \
) x4 _, }& E6 d* _0 K1 A# U (三)征收与征用 . B# x' z9 h, e% h# F! A# S
+ J5 |) B: [+ u 1.征收 2 z, S4 K0 }! K2 V' _1 M; v- _
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是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的所有权或者其他物权的行为。
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' y) c3 P- B2 m z) S 2.征用
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3 I/ ^7 {) i( |! z" w/ S 是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权的行为。 5 x3 P1 [$ j! F$ \7 F! Y \+ K3 @7 ~
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无论征收还是征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利。 $ n$ o6 v P' h1 F# J4 u# H
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发表于 2012-2-22 20:06:39
