2011土地登记代理人：土地代理实务教材70

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3.申请人应当提交的文件资料
注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交下列文件资料：
(1)注销土地登记申请书
(2)注销土地登记申请书要点：外语学习
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①申请注销的事项或内容。
②申请注销登记的依据：注销登记证明文件类型、编号、日期。
③由土地登记机关发出的土地证书：注销土地登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书;申请人为土地他项权利人的提交土地他项权利证明书。上述土地证书均须是由土地登记机关发出的，其他权源证件如交换协议书等一律无效。
(3)土地灭失或土地权利终止证明文件来自www.Examw.com
集体所有的土地依法被全部征用的，申请人应当提交县级土地行政主管部门开具的该集体所有的土地已被全部征用的证明文件或其他有证明效力的文件资料;农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当提交有批准权的部门签发的该农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的批准文件。
县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有土地使用权的文件;国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当提交县级以上人民政府以国有土地所有者身份与土地使用者或土地承租者签定的国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同;因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当提交有充分效力的土地权利灭失的证明材料;土地他项权利终止的，申请人应当提交土地他项权利合同(土地使用权出租的为土地使用权租赁合同，土地使用权抵押的为土地使用权抵押合同或包括土地使用权抵押内容的经济合同)以及其他的土地他项权利终止证明材料 。
根据《土地登记规则》规定，土地使用者、所有者和土地他项权利者如果不按照规则规定申请注销登记，土地登记机关可直接办理注销土地登记，并将注销土地登记结果通知当事人。