2012土地登记代理人：土地代理实务教材109

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第三步，根据土地登记规则及当地土地管理部门的要求，收集、准备土地登记申请的必备资料。
《土地登记规则》将出让国有土地使用权设定登记申请分为两种情况：其一，以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后30日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记;其二，成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的，受让方应当在每期付款后30日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。
B县第一机械厂的用地属于第一种情况，但该厂未按照规定及时申请土地登记。按照土地登记规则规定，土地管理部门会在对其进行处理后办理出让土地使用权设定登记。wｗw.ExamＷ.CoM
根据土地登记规则规定，需要收集的权属来源资料包括：1)县级以上人民政府建设用地批准书;2)国有土地使用权出让合同;3)全部土地出让金支付凭证;4)有关税费支付凭证等。还需要准备的其他文字材料有：1)第一机械厂法人证明、法人代表身份证明(参考格式见下表)和个人身份证明;2)土地登记代理委托书及代理人身份证明、土地登记代理人资格证书等

土地登记法定代表人身份证明书

王方同志，在我单位任   厂长   职务，系我单位法定代表人，特此证明。
单位地址：M市郊区城东街
单位电话：8765432

单位名称： M市第一机械厂     （盖章）
2000 年 8月 16日