2013年土地登记代理人考试土地登记代理实务辅导（5）

会计考友

因土地权属转移引起他项权利变化的，他项权利者和土地所有者或使用者，应当在申请土地权属变更登记的同时，申请他项权利变更登记。
土地权利人更改名称或通讯地址的，在变更发生后30日内，持土地登记规定的文件和有关变更证明，向国土资源管理部门申请变更土地登记。
登记的土地用途发生改变的，土地权利人在变更批准后30日内，持土地登记规定的文件和批准文件，向国土资源管理部门申请变更土地登记。
土地权利终止的，土地权利人应在权利终止后15日内，持土地登记规定的文件和有关合同、证明，向国土资源管理部门申请注销土地登记。
临时租用城镇公共用地的，承租者应在批准后15日内，持土地登记规定的文件和有关批准文件，到国土资源管理部门办理他项权利登记。
以其他形式发生的土地权利变更，当事人应在变更发生之日起30日内，持土地登记规定的文件和有关证明文件，向国土资源管理部门申请变更土地登记。