2013年土地登记代理人考试土地登记代理实务辅导（6）

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国土资源管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、地址和土地用途变更登记申请之日起三十日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核，并报经批准后进行注册登记，颁发、更换或者更改土地证书。
国土资源管理部门应当在受理土地他项权利设定登记，土地他项权利变更登记和注销土地登记申请之日起十五日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记颁发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。
国土资源管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日起十五日内将作出决定的理由书面通知当事人。
在城市房地产交易中，房地产受让人向国土资源管理部门申请土地使用权变更登记，国土资源管理部门应当在收件后十个工作日内核准登记并颁发土地使用权证书。