2013年土地登记代理人考试代理实务辅导出让国有土地使用权年限届满

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出让国有土地使用权年限届满
1、续期申请的公益性界限：当土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2、未申请续期和续期申请未获批准的法律后果。中华考试网
“土地使用权期满土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。”