2013年土地登记代理人考试地籍调查辅导地役权人的权利3

会计考友

物上请求权
地役权人在设定目的范围内，既有以他人不动产供其不动产使用便利的权利，则基于其享有的物权，对于无权占有或侵夺其地役权者，可请求返还;对于妨害其地役权者，可请求除去;对于有妨害其地役权之虞者，可请求防止。
即地役权人可准用所有权的物上请求权，以排除他人的不法侵害或妨害，回复其权利的圆满支配状态。值得注意的是，在地役权人是否享有返还请求权问题上，《德国民法典》与我国台湾地区“民法”的规定不同。
依据《德国民法典》第1027条的规定，地役权受妨害时，地役权人享有第1004条规定的权利，即享有排除与停止侵害请求权。德国学者认为，由于地役权人通常不是供役地的占有人，因此不能赋予其第985条规定的返还请求权。
我国台湾地区“民法”第858条则规定地役权准用第767条的规定，即地役权人享有原物返还请求权。台湾地区的学者大多认为，地役权需随供役地而行使，如供役地不存在时，地役权自无从达其行使之目的。因此，若供役地被他人无权占有而有害于地役权之行使时，为彻底排除妨害地役权之行使，保障地役权之安全，地役权人自应有返还请求权。
我们认为，我国台湾地区“民法”的规定对地役权的保护更为周全。
虽然就法理而言，原物返还请求权的行使，以物权人享有占有权能为前提，而地役权通常不包括占有权能，假如供役地被他人占有而不妨害地役权的行使时，地役权人当然没有必要行使返还请求权。然而，如果地役权的内容需占有供役地，而该供役地被他人无权占有，致使地役权人无法行使权利时，地役权人应有请求该他人将供役地交还地役权人占有或管领的必要。