土地登记代理人考试：地籍调查第七章第1节精讲(1)

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第七章  地籍调查成果的应用
第一节 概述
地籍是以宗地作为空间信息的最小载体，以准确性、现势性为特点，以多用途功能为目标，所以地籍调查成果具有显著的空间特征，有丰富的属性描述，有强烈的时态性。
由于地籍调查成果具有显著的空间特征和丰富的属性描述，可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行空间数据分析，从而准确地判断和描绘某一事物在空间上的分布和运动规律。比如，中小学、医院、消防站在行政辖区的分布，住宅用地、工业用地在空间上的分布和发展趋势等等。从广义的角度看，所有存在于或发生在地面上的信息，都具有空间性，如某个单位的人口、性别、年龄，某个企业的产值、产量、利润等等，如果把这些信息与地籍信息的载体（宗地或地块）通过标识符连接，那么，同样也可以分析、描述这些事物在空间上的分布和运动规律。因此，地籍调查成果可以广泛地应用于各个领域。
另外，由于变更地籍调查保证了地籍调查成果的现势性和时态性，通过对时态数据的统计分析，可以掌握某一事物在时间上的分布和运动规律；而属性数据与图形数据的相互对应，使地籍调查成果的应用更直观、更形象，便于决策部门使用。
随着科技发展和社会进步，相关信息源的不断增加，地籍管理的手段更加先进，管理的效率越来越高，地籍的应用将越来越广阔，越来越深入。从应用方式上地籍调查成果的应用有直接应用和间接应用。
一、地籍调查成果的直接应用
地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用。直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。
直接应用地籍信息调查成果的业务部门有土地登记、地政管理、征地拆迁、土地税费的征收、测绘、土地监察、建筑设计管理、基层管理站所等，这些业务在应用地籍信息的同时，往往产生新的地籍信息。