2012年土地登记代理人：城镇地籍调查规程3

会计考友

　3 初始地籍调查
　　3.1 准备
　　3.1.1 制定计划
　　地籍调查前必须制定周密计划，包括调查的范围、方法、经费、时间、步骤、人员、组织等。
　　3.1.2 确定范围
　　在1∶2000?1∶10000(个别地区1∶50000)比例尺的地形图上预先标绘调查范围，其范围应以图上已有的实地地物为界，整个调查范围的标绘要与土地利用现状调查的范围相互衔接，不重不漏。
　　3.1.3 收集资料
　　a.经过初审的土地申报材料，现有的地籍资料;
　　b.控制点资料，已有的大比例尺地形图、航摄资料;
　　c.土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料;
　　d.房屋普查及工业普查中有关土地的资料;
　　e.其他有关资料。
　　3.1.4 技术设计
　　应根据已有资料和实地踏勘的情况进行地籍调查项目技术设计，包括下列内容：
　　a.调查区的地理位置和用地特点;
　　b.地籍调查工作程序及组织实施方案;
　　c.地籍控制网点的布设和施测方法，以及与城镇平面控制总体布局的关系，坐标系统的选择;
　　d.地籍图的规格、比例尺和分幅方法;
　　e.选用的地籍勘丈方法;
　　f.地籍调查成果的质量标准、精度要求和依据。
　　3.1.5 表册及仪器
　　准备所需表格及簿册，置备地籍调查所需仪器和用品。
　　3.1.6 人员培训
　　地籍调查人员必须熟悉有关地籍的政策法规和技术规程，明确调查任务，掌握调查方法、要求和操作要领，确保调查工作质量。
　　3.2 权属调查
　　3.2.1 调查工作图
　　用已有地籍图或大比例尺地形图复制图做为调查工作图;无上述图件的地区，应按街坊或小区现状绘制宗地关系位置图，做为调查工作图，避免重漏。
　　3.2.2 划分调查区
　　根据调查范围，在调查工作图上依行政界或自然界线划分调查区。