2012土地登记代理人：地籍调查重点浓缩(1)

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第一章：地籍制度
第一节 地籍制度概述
一、 2100BC 夏禹时期 最早地籍制度记载
二、 现代地籍主要功能：保护土地产权和课税;国地资源管理和城市建设管理决策的依据。
三、 地籍特点：空间性、法律性、精确性、连续性
四、 地籍历经阶段：税收、产权、多用途
五、 税收地籍主要内容：土地面积、土地等级
六、 产权地籍的效用：维护土地权利人合法权利;鼓励土地交易;防止土地投权;保护买卖双方权益。
七、 产权地籍的主要内容：土地界线、界址点精确位置、土地准确面积。
八、 多用途地籍功用：课税、产权登记、土地有效利用、全、科学管理土地提供信息服务。
九、 现代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。
十、 地籍主要内容：地籍制度;地籍管理措施体系;地籍管理技术手段。
十一、地籍诸要素：土地产权、界址、数量、质量、用途wｗw.ExamＷ.CoM
十二、土地产权是最重要的要素，地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。
第二节 地籍管理的手段
1、 地籍管理原则：地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作;保证地籍资料的连贯怀、系统性和现势性;保证地籍资料的可靠性、精确性;保证地籍资料概括性、完整性。
2、 地籍管理的内容：土地权属的调查;地籍测量;土地登记;土地统计;地籍档案与信息管理
3、 土地权属调查和土地登记是主体内容，土地权属调查和地籍测量是基础性工作。
4、 地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段。
5、 地籍最简单、最直观的表观形式是图簿册。