2012土地登记代理人：地籍调查重点浓缩(6)

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第三章：初始地籍测量
四、测绘地籍图
1、地籍图概念：是对土地表层自然空间中地籍所关心的各类要素的地理位置的描述，并用编排有序的标识符对其进行标识。测量方法有模拟法和数字法。分幅为50cm*50cm或50cm*40cm。相似地形图的方法。
2、地籍图的内容：
地籍要素：各级行政界线、界址(点0.8mm+线0.3mm)、地籍号(街道号、街坊号;分子宗地号，分母地类号)、地类(按全国土地分类注记到三级分类)、坐落、土地使用者或所有者、土地等级。
数学要素：坐标系及其他、比例尺、图号等。外语学习
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地物要素：建筑物(6cm2);道路;水系(须绘出边界);地貌(山区应有高程);土壤植被;注记;其他。
3、地籍图的分幅及精度要求：40cm*50cm,50cm*50cm。界址点与邻近地物点关系距离的不误差不大于图上的+0.3mm;依勘丈数据装绘的上述距离的误差0.3mm;宗地内部与界址边不相邻的地物点的点位中误差0.5mm;邻近地物点间距中误差0.4mm。
五、宗地图的制作
1、宗地图：是描述宗地位置、界址点和相邻宗地关系的图件，是土地证书的附图，与地籍图必须统一。
2、宗地图的内容：图幅号、地籍号;本宗地号、地类号、门牌号、面积及单位名称;本宗地界址点、界址点号、界址线及界址边长;本宗地内建(构)筑物;邻宗地界址线(示意);相邻宗地、道路、街苍及其名称;比例尺;批北、图廊线、制图单位、制图员、审核员及日期等。
3、宗地图绘制的方法：蒙绘法;缩放绘制法;复制法(须加注边长);计算机输出法。
4、宗地图的要求：32k、16k、8k，过大时，可按分幅图整。
六、面积量算
1、方法：解析法：见书101。图解法。
2、量算的要求：两次量算00003M;宗地和之街坊面积误差1/200;图解法时与各街坊和与理论面积差0.0025P，各街坊去控制各宗地面积1/100。
3、宗地面积量算的项目及关系：只有一个权利人(用地面积，建筑占地面积，其他面积);共有(共有面积、权利人用地面积、分摊基底面积、分摊公用面积、其他面积)。一宗地中不同土地类别;不同用途。
4、面积汇总统计：外语学习
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表：界址点成果表，宗地面积计算表，宗地面积汇总表，地类面积汇总表。
汇总要求：某一现状时点或完成时，县城所在地的建制镇为基本汇总单元，图斑范围内的所有土地为建成区范围。
汇总内容：城镇土地利用现状数据(城镇土地分类、全国土地分类的转换)、城镇土地使用权类型，编写城镇土地利用分析报告。