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[地籍调查] 2012土地登记代理人地籍调查:地籍编号知识介绍

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发表于 2013-4-6 19:05:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
地籍编号是地籍档案的基础,按照现代管理的要求,要达到科学管理,必须建立地籍编号系统,实行统一编号顺序。地籍编号有利于土地规划、计划、统计与管理,而且便于搜集整理资料以及利用计算机建立地籍信息系统,达到便于检索、修改、贮存、保管与使用的目的。地籍编号应填写到地籍调查表就宗地档案袋上。宗地号应以预编宗地号为基础,在权属调查中调整预编宗地号,形成正式宗地号。
一、地籍编号的原则
根据地籍要素的特征,编号系统应遵循下列原则:
(一)适应性www.examw.com
指各要素的编号释义性强,符合人们的一般习惯,易于掌握使用,同时使得现有某些编号不必做过大的改动。
(二)惟一性
编号中所采用任何名称和术语的定义,在要领上应是惟一的。任何事物(特定地籍单元的特定要素)所对应的编号是惟一的;反之,任意一个编号所描述的事物也应该是惟一的。
(三)统一性
在全国范围内,无论什么地区、什么地点,无论是农村还是城镇,其地籍编号定义应是统一的。即在编号规则上,在简化缩写上,在代码码位上都要求统一。
(四)可扩展性
编号应留有扩展余地,当增加某些事物进入编号系统时,不能破坏原有的完整性。
(五)可更新性
当发生地籍变更时,地籍要素的编号势必发生变化,这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。
(六)实用性
各地籍要素的编号在结构上应尽可能地简捷,具有较强的可识别性,并便于地籍图、宗地图及各专题图的图面注记以及计算机信息管理(贮存、查询、检索、更新等等),便于工作人员记忆和操作使用。
二、地籍编号的方法
以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查,地籍编号分为四级,即:区(县)—街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地。
区(县)、街道(乡、镇)可以用文字表示,也可以用字母和数字表示,街坊(村)、宗地必须以阿拉伯数字表示。县级行政区
编号可以直接采用 GB2260 《中华人民共和国行政区域代码》规定代码的后三位,但不反映在图面上,仅反映在地籍簿上。街道编号、街坊编号均以两位阿拉伯数字表示。宗地编号以三位阿拉伯数字表示。宗地编号统一自西向东、自北向南,由“ 1 ”开始顺序编号。地籍图图面的宗地仅注记宗地号,县级行政区编号、街道(乡、镇)编号、街坊(村)编号可以省去。例如:广州市东山区第 3 街道第 5 街坊第 28 宗地,其地籍编号为0020305028 ,其中, 002 表示东山区,03 表示第 3 街道, 05 表示第 5 街坊, 028 表示第 28 宗地。该宗地的地籍编号也可以表示为 002-3-5 -28 。
以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为三级,即:街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地。例如安徽省宿州市灵壁县第 4 街道第 12 街坊第 115 宗地,其地籍编号为0412115 ,其中, 04 表示第 4 街道,12 表示第 12 街坊,115 表示第 115 宗地。该宗地的地籍编号也可以表示 4-12-115 。
三、界址点编号
界址点编号是宗地界址管理的基础。由于各地区具有的图件资料及使用的测量方法不同,界址点编号可分为:按宗地编号、按图幅统一编号和按地籍街坊统一编号三种。在实际工作中,应以便于工作、利于管理为原则,选择不同的编号方法。
(一)按宗地编号
如果调查区内,无近期的大比例尺地形图或其他能清楚地反映宗地之间关系的图件,可按宗地进行界址点编号,即每宗地的界址点独立编号,界址点编号统一从左向右、自上而下,由“ 1 ” 开始顺序编号。界址点按宗地编号法编号时,两宗以上共用界址点有多个编号,可以在界址点编号前加上宗地号区别。
(二)按图幅统一编号
如果调查范围内具有与要施测的地籍图同比例尺、坐标系统和分幅亦相同、现势性也比较好的地形图做工作底图时,可依据权属调查时实地勘丈绘制的宗地草图将每宗地都勾绘到工作底图上,然后对图幅内的所有界址点统一编号,界址点编号统一从左向右、自上而下,由“ 1 ”开始顺序编号。
(三)按地籍街坊统一编号
如果调查范围内有现势性好、能反映宗地相互关系的图件做工作底图时,可依据权属调查时勘丈的宗地草图,将一个地籍街坊的每宗地都勾绘到工作底图上,然后按地籍街坊统一编号,界址点编号统一从左向右、自上而下,由“ 1 ”开始顺序编号。
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