2012土地登记代理人地籍调查地籍图知识辅导（1）

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一、地籍图的分类
地籍图是基本地籍图和宗地图的统称。其中以分幅铅笔原图的内容最为详细：二底图除了不注宗地面积，其图面内容与前者相同;宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。此外，为了地籍测量的需要，还应绘制地籍测量草图。
二、地籍图的作用
(一)基本地籍图的作用
基本地籍图是全面反映房屋及其用地的位置和权属的状况的基本图。它是测制宗地图的基础。
(二)宗地图的作用
宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。
(三)地籍测量草图的作用
地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录。在进行地籍要素测量时，应根据需要绘制测量草图。
(四)宗地草图的作用
宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属、宗地档案的重要原始资料，应到现场绘制，必须长期保存。
三、地籍图的测绘范围
(一)基本地籍图的测绘范围
基本地籍图的测绘范围主要包括城镇地区和独立工矿区。村镇居民区的地籍测绘亦在包括之列。
(二)宗地图的测绘范围
宗地图的测绘以宗地为单位。
四、地籍图的坐标系统与鸿图比铡尺wｗw.ExamＷ.CoM
地籍图的坐标系统应采用国家坐标系或独立坐标系，采用独它坐标系时应与国家坐标系联测。
地籍图的比例尺直接影响其使用价值，选择地籍图的比例尺应以满足地籍管理的需要为前提，一般来说，成图比例尺愈大，各类要素的表示就愈详细齐全，权属界线及面积的精度就愈高， 所需的人、财、物力及成图周期会更多和更长。因此，《地籍测绘规范》规定，地籍图的比例尺城镇地区城区一般采用1：1000.
郊区一般采用l：2000，复杂地区和特殊需要地区采用1：500.
五、地藉图的分幅与编号
地籍图采用正方形分幅，幅面规格为50cm 50cm.
地籍由的分幅是以地籍图的图廓以高斯——克吕格坐标格网线为界，1：2000图幅以整公里格网线为图廓线，1：11300和1：500地籍图在1：2000田地籍图中划分。划分方法如下图：(地籍的分幅与代码)。
地籍图的编号以高斯——克吕格坐标的整公里格网为编号区，由编号区代码加地籍图比例尺分幅代码组成。
编号区代码由9位数组成，代码含义是第1、2位数为高斯坐标投影带的带号或代号，第3位数为横坐标的百公里数，第4、5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6、7位和第8、9位置分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。(向房产分幅图类别编码)。
在地籍图上标注地籍图编号时可采用简略编号，简略编号略去绵号区代码中的百公里和百公里以前的数值。我考网(www．woexam。com)
另外，地籍图中的界址点编号，是以高斯——克吕格的一个，整公里格网为编号区，每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1至朔99连续顺编。点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成。
编号区代码由9位数组成，其含义同地籍分幅编号代码的说 明，另类别代码用I位数表示，其中“3”——表示界址点，“4” 表示建筑物角点。点的编号用5位数表示，从1至99999连续顺 序编列。