2013年土地登记代理人《地籍调查》重点浓缩2

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第二节 地籍管理的手段
1、 地籍管理原则：地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作;保证地籍资料的连贯怀、系统性和现势性;保证地籍资料的可靠性、精确性;保证地籍资料概括性、完整性。
2、 地籍管理的内容：土地权属的调查;地籍测量;土地登记;土地统计;地籍档案与信息管理
3、 土地权属调查和土地登记是主体内容，土地权属调查和地籍测量是基础性工作。
4、 地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段。www.examｗ.com
5、 地籍最简单、最直观的表观形式是图簿册。
第三节 地籍调查概述
一、 地籍调查的作用和意义
查清和核实每宗地的地籍要素、地籍调查成果是地籍管理的依据和基础。
二、 地籍调查的主要内容
1、 土地登记的要求：土地权利主体、土地权属性质和来源、土地权利客体、其他内容
2、 地籍调查对土地权利主体调查内容：地址、单位名称、个姓名、法人代表、个人身份证
3、 地籍调查对权属性质和来源调查内容：土地所有权、使用权、他项权
4、 地籍调查对客体调查的内容：界址、面积、用途、使用条件、等级和价格。
5、 地籍调查的其他内容：土地及其上建筑物、构筑物的权利限制。
6、 地籍调查的主要内容：土地权属调可、地籍测量
7、 土地权属调查的基本单元：宗地
8、 地籍测量内容：地籍控制测量、地籍细部测量(测定界址地点位置、测绘地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图)。
三、 地籍调查分类
1、 通常分为：初始地籍调查、变更地籍调查wｗw.ExamＷ.CoM
2、 区域分：城镇地籍调查(比例尺：1/500、1/1000)、村庄地籍调查(比例尺：1/1000，1/2000)。
四、 地籍调查技术依据(略)