理论与方法：变更土地登记

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　　变更土地登记是指在初始土地登记后，土地管理部门对土地所有者、土地使用者以及他项权利拥有者因土地权属、土地用途等事项发生变更而进行的土地登记。

　　变更土地登记是相对初始土地登记而言的，它是初始土地登记的延续，并按照实际变化情况对其进行的补充和修正。即变更土地登记是在初始土地登记完成之后，对新产生的土地权利进行设定登记和对土地的权利和主要用途等发生的变化进行的改正和补充登记。