2012年土地登记代理人辅导资料：土地权利概述20

会计考友

　　二、是依法保护土地权利人合法权益的重要前提

　　土地权利是土地权利人的一项十分重要的财产权，依法确定土地权利是保护土地权利人合法权益的前提和基础。土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害。我国自改革开放以来，市场经济已经有了相当的发展，人民的物质生活水平已有相当的提高，随着土地使用权制度的建立和完善，土地权利的价值日益彰显，土地使用权以及建立在使用权基础之上的土地他项权利已成为社会成员的基本财产权利，土地权利及其他财产的流通十分活跃，土地权利作这重要的物权，一经确定，即可要求世间一切人对其标的物的支配状态予以尊重，一切人均负有不得侵害该直接支配状态的义务，权利人可对任何人主张其权利。因此，依法确定土地权利，稳定财产归属秩序和流转秩序，明晰土地权利人的依法享有的权利和承担的义务，对于保护土地权利人的合法权益，消除不法侵害，不断建立和完善社会信用，稳定社会经济秩序和市场秩序具有重要的政治、经济和社会意义。
　　三、是定纷止争，维护和促进社会的安定团结根本环节www.examｗ.com
　　土地权利人基于对自身利益的维护，往往渴望有一个稳定的社会秩序，因此，土地权利人往往就是维护社会稳定的中坚力量。通过依法确定土地权利，明晰土地权利人的权利和义务，可以不断培养土地权利人自我决定、自我负责的观念，不断克服权利人依赖政府、依赖组织的惰性心理，不断激励权利人在自我创造、自我奋斗的过程中自立、自强，自尊;就可以不断激发权利人捍卫权利的民主精神，严守契约的信用观念，审慎抉择的理性态度、遵守规则的法治意识。同时，土地权利人的自立、自强、自决、自承，将极大的缓解政府的各种压力，把体制转轨时期的各种社会矛盾通过市场予以化解。土地权利构成了公民自由的最后堡垒，对土地权利的保护可以有效地遏制各类主体对土地权利的不法侵害，定纷止争，规范市场秩序，从而维护和促进社会的安定团结。