2013年土地登记代理人考试理论与方法辅导（26）

会计考友

集体土地使用权的分类与取得
（一）按用途划分
    农地使用权和建设用地使用权。
（二）取得方式
   1）农用地使用权（土地承包经营权）一般通过承包的方式取得，期限由合同约定，一般为30年
   2）宅基地使用权：申请，经县级人民政府审批后，由不集体经济组织分配来自www.Examw.com
   3）乡镇企业用地使用权经县级以上人民政府审批后，通过投资兴办企业取得
   4）乡村公益用地使用权经乡（镇）人民政府审核，向县级以上土地行政主管部门提出申请，由县级以上人民政府批准后，经集体经济组织拨付
集体土地使用权的内容及限制
       集体土地使用权人对集体土地享有占有权、使用权。
       依用途的不同和权利取得方式的不同，享有不同的收益权、处分权。
集体土地使用权的终止
国家征用、集体收回土地使用权