土地登记代理人考试土地权利理论与方法第一章精讲2

会计考友

财产权、物权、不动产物权[/B]
（一）财产权
（二）物权
      物权是指权利人在法律规定的范围内按照自己的意支配自有物或者依照授权支配他人的物，直接享受物的收益的排他性财产权。[/B]
（三）不动产物权
        物权的分类 外语学习
网
    1 、可将物权分为自物权和他物权。
    2 、可将物权分为主物权和从物权。
    3 、可将物权分为动产物权和不动产物权。土地属不动产，土地权利主要属不动产物权范畴。 [/B]
动产物权和不动产物权在法律上的区别
       1）权利让与的方式不同。考试用书
       2）在设定担保物权和用益物权上不同。（动产设定质权、不动产设定抵押权，留置权只成立于动产，用益物权只能成立于不动产）
       3）不动产涉诉的，一般适用不动产所在地法。