土地登记考试土地登记相关法律知识篇(4)

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　　8、 法人的民事权利能力：
　　(1) 概念：是指法人作业民事主体，享有民事权利，承担民事义务的资格。
　　(2) 特征：
　　9、 法人的民事行为能力：
　　(1) 概念：是指法人以自己的意思独立进行民事活动，取得权利并承担义务的资格。
　　(2) 特征：
　　①法人的民事行为能力与民事权利能力在时 间上是一致的;
　　②法人的民事权利能力和民事行为能力的范围是一致的;
　　③法人实现其民事行为能力的方式不同于自然人。
　　10、 非法人组织：
　　(1) 概念：是指虽不具有法人资格但可以以以的名义从事民事活动的组织体。
　　(2) 特征：
　　(3) 分类：
　　①合伙组织;
　　②破产企业的清算组织，被关闭、撤销企业的清算组织;
　　③经民政部门核准登记领取社会团体登记证的而不具备法人资格的社会团体;
　　④中国人民银行、各商业银行设在各地的分支行、各保险公司设在各地的分支公司等;
　　⑤经一定主管机关批准或履行法定程序成立，尚处于筹备阶段的企业、单位;
　　⑥外资企业中除具备我国法人资格的其他企业。
　　11、 合伙：
　　(1) 概念：
　　①《民法通则》：个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营，共同劳动;
　　②《合伙企业法》：合伙企业，是指依照本法在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙债务承担无限连带责任的盈利性组织。