2012年土地登记代理法规：使用权

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　使用权能是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能。
　　使用权能。使用，指对物进行有效的利用。在法律关系上，使用表现为权利人依照自己的意志对物加以利用或不利用的行为权利。这种权利不仅赋予权利人的使用行为以合法性，而且给予其使用行为以排除他人不法干涉的效力。一般说来，非所有权人的使用常常与占有紧密联系(即占有下的使用)，所以，法律对占有的保护常常也包含着对使用的保护。考试用书