2012年投资项目管理师考试项目实施精讲(133)

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9.2.3(掌握)建设项目工程监理费
工程监理费是指监理单位在工程建设监理活动中所需要的全部成本(包括直接成本和间接成本)，再加上应缴纳的税金和合理利润。
· 直接成本，是指监理单位在完成某项具体监理业务中所发生的成本。
· 间接成本，亦称日常管理费，包括全部业务经营开支和非工程项目监理的特定开支。
· 税金，是指按照国家规定，监理单位应该缴纳的各种税金总额，如营业税、所得税等。
· 利润，是指监理单位的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。
监理费的计算方法，主要有以下四种：
· 按所监理工程概(预)算的百分比计算(参见表9—1)。行业有规定的，按行业规定计算。
· 按照参与监理工作的年度平均人数计算，如3.5万元一5万元/人年。中 华 考 试 网
· 不宜按照上述办法计算的，由建设项目业主和监理单位商定其他方法计算。
中外合资、合作和外商独资的建设工程，监理费由双方参照国际标准协商确定。
建设项目监理组织和监理规划