2012年投资项目管理师考试项目实施辅导（4）

会计考友

建设项目招标阶段的合同管理主要任务和注意事项
　　招投标阶段的主要任务之一就是确定严格而又周密的合同条款，并通过双方当事人的平等谈判，在协商一致的基础上由双方签订一份内容完备、逻辑周密、含义清晰，同时又保证责、权、利关系平衡的合同，从而最大限度的减少合同执行中的漏洞、不确定性和争端，保证合同的顺利实施。但合同一经签订，只要合法有效，即具有法律约束力，就受到法律保护。在合同执行期间，除非双方同意，一般情况下合同是不能随意改变和调整的。如果合同存在缺陷或问题，将给合同的执行带来很大的难度。
　　（1）招标阶段合同管理的主要工作
　　1）合理分标，明确合同标的。来自www.Examw.com
　　2）组织招标文件的编制。招标文件是招标过程中最重要的文件，也是合同的重要附件。
　　3）依法组织招标。重点掌握资格审查、评标标准、评标方法及定标原则等情况。
　　4）组织合同谈判、签订合同
　　（2）招标阶段合同管理需要注意的事项
　　1）要邀请监理工程师等主要人员参与评标的全过程，为后续的合同管理奠定基础。
　　2）选择承包商的标准是评标价最低，而非投标价最低。
　　3）最重要的是选择一个合格的承包商，标价并非第一位的考虑。
　　4）向投标人提供的资料要完整，时间要充分。来自www.Examw.com
　　5）应特别审查投标人在投标书中提出的替代方案。既要考虑技术可行性、工程安全性，又要分析其在商务方面的影响。
　　6）应争取承包商提供其主要施工项目的单价分解和构成。
　　7）要妥善保管招标、投标、评标和合同谈判期间的资料