2012年投资项目管理师考试项目实施精讲(48)

会计考友

4.3.4(掌握)建设项目财务预算的主要内容
(1)单位工程预算
· 建筑工程预算：又分为一般土建工程预算、给排水工程预算、采暖工程预算、通风工程预算、电子照明工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算。
· 设备及安装工程预算设备及安装工程：预算分为机械设备及安装工程预算，电气设备及安装工程预算。
(2)单项工程综合预算
房屋建筑物、设备及安装工程、配套工程。
(3)建设项目总预算：整个建设项目从筹建到竣工验收所需要的全部费用。
投资建设项目实施精讲班第10讲讲义
建设项目财务预算的审核
4.3.5(掌握)建设项目财务预算的审核
目前我国的建筑工程预算造价审核，一般常用以下三种方法。
(1) 全面审核法：
· 按照施工图要求，结合现行定额、施工组织设计或施工方案，施工承包合同或协议书以及工程造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算等
· 这种审核方法与编制单位工程施工图预算的方法和过程基本相同。
· 主要优点：审查全面、审查质量高、效果好;但缺点是工作量大、审核时间较长。
· 一般适用于工作量较少、结构简单的小工程。www.examｗ.com
(2) 重点审核法
1)工程量大而且投资量比较大的分项工程的工程量是审核重点。
· 一般土建工程的砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程以及基础工程的工程量为重点审核对象;
· 高层结构工程的基础工程、主体结构工程和内外装饰工程为工程量的重点审核对象。
2)工程量大而且投资量大的分项工程的预算单价是审核重点。
· 综合工程内容与设计图纸要求的内容是否相符，若不相符是否进行过换算?
· 换算方法是否正确?
· 预算单价选套是否合理，有无高套、低套或错套的现象。
3)补充定额单价估价是审核重点。
· 审查编制补充定额单价的依据和方法是否符合有关规定，
· 材料用量和材料预算价的组成是否齐全和准确，
· 人工工日单价和机械台班单价的确定是否合理。来自www.Examw.com
4)各项费用的计取是审核重点。
· 工程采用综合计价方式，则单位工程各项费用的计取与工程性质、承包方式以及工程类别有关，各地区相关部门分别规定了不同情况的费率标准和计算方法。
· 采用工程量清单计价，则取费标准与工程类别无关，应参照各地区制定的推荐费率计算
5)市场材料的差价和大型设备价格是审核重点。
各主要建筑材料和大型设备价格、特别是无主管部门颁布信息价的材料和设备的报价