2012年投资项目管理师考试项目实施精讲(125)

会计考友

8.3.5(掌握)建设项目工程施工合同价款支付的控制
(1)工程施工合同价款支付方式的选择
1)合同价款支付方式：实测工程量、实际进度(即工程里程碑)
● 单价合同只能采用实测工程量进行合同价款支付计价。
● 固定总价合同，实测工程量、也可用工程实际进度(里程碑)
2)实测工程量计价支付方式。
一般只要有物项价格清单的合同，都可采用实测工程量计价支付方式。
建设项目采用实测工程量计价支付方式的基本条件：
①有确定的工程量清单计量原则和方法;
②有确定的工程量清单计价原则和方法;
③合同双方应有足够的人力投入工程量的计量工作;
④对大型项目而言，还必须建立计算机信息管理系统，尽量减少管理人员和减少汇总计算的重复劳动及差错。
3)里程碑进度计价支付方式。采用里程碑进度计价支付方式的基本条件：www.Examw.com
①合同双方在签订合同时确定一个总包价。其基本要求是：工程设计比较完善、工程范围明确、清晰，合同双方对工程量和价都有把握。
②能够确定工程的关键路线。工程支付里程碑进度要用关键路径通盘考虑。
③每个支付里程碑进度完成的工程建设实际内容能够确定并便于检查。
4)工程价款的结算方式选择。
①按月结算是实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
②分段结算，即当年开工，当年不能竣工的新开工工程或单位工程可按照形象进度，划分不同阶段进行结算。
③里程碑进度结算方式。以里程碑进度计价支付方式的工程承包合同，以建设项目业主验收里程碑进度作为支付工程价款的前提条件。
④竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
(2)设计和选择合同进度款支付方式的基本原则
1)可操作性。
2)有效性。wｗw.ExamＷ.CoM
3)合理性。
4)经济性。
5)安全性。
6)全面性。