2012年投资项目管理师考试项目实施精讲(116)

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(2)计价模式
1)定额计价模式——政府定价计价模式。
2)“定额量、指导价、竞争费”的量价分离计价模式——即政府指导价计价模式。
● 这个计价模式是目前在编制概预算及招标标底时的计价模式。
3)工程量清单计价报价模式——市场竞争形成工程造价的机制。
①由政府建设行政主管部门统一制定符合国家标准、规范，并反映一定时期施工水平 的人工、材料、机械等消耗量标准，实现对定额消耗量标准的宏观管理;
②制定统一的工程项目划分和工程量计算规则，为逐步实现工程量清单计价报价创造条件;
③建立信息网络系统，加强工程造价信息的收集、处理，及时发布信息;
④建筑施工企业可在基础定额的指导下，结合企业自身的技术和管理情况，制定企业定额，并在投标中，结合当地要素市场行情、自身经营情况及个别成本进行自主报价;
⑤在工程招标中要贯彻《招标投标法》第四十一条规定的中标条件，即“能满足招标文件实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外”。
工程量清单计价模式是国际上通行的做法。我国于2003年2月17日已发布《建设工程
工程量清单计价规范》，并于2003年7月1日起实施。
使用：外语学习
网
● 定额计价模式可在项目决策阶段编制投资估算时参考使用;
● “定额量、指导价、竞争费”的量价分离计价模式可用于概预算编制和审查;
● 工程量清单计价模式是通过市场竞争形成价格的模式，也是工程招投标中应推广的计价报价模式。