2013年投资项目管理师考试投资建设项目决策辅导工程建设项目4

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三、建设项目投资控制的措施及建议
(一)建设项目的投资控制应贯穿于项目管理的全过程
一个项目从立项开始,涉及到投资决策阶段,设计阶段,工程承发包阶段,施工实施阶段,竣工验收等项目建设全过程,每一个环节都影响项目的投资。
1 决策阶段的投资控制
如果对一个工程项目开展全过程控制,那么在项目决策阶段进行可行性研究时,首先就要对决策项目的选定,所建项目的规模,建设标准,建设地点和周边环境因素的影响等相关内容进行多方案比较,最终选择技术上可行,经济上合理的建设方案。这对控制建设投资,项目建成后的经济效益具有决定性的影响。
2 设计阶段的投资控制
投资控制的重点在于施工前的投资决策的设计阶段,而在项目做出投资决策后,投资控制的关键就在于设计。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设项目全寿命费用的1%以下,但是对工程造价的影响度占75%以上。要有效控制工程投资,就要重视工程设计对控制项目投资的作用,加强设计工作的审查,提高设计质量。
在设计阶段,对设计方案进行优化选择,不仅从技术上,更重要的是从技术与经济相结合的角度,进行充分的论证。转自:考试网 - [woexam.Com]
在进行方案比选时,可以采用成本效益分析方法。在满足工程结构及使用功能的前提下,依据经济指标选择设计方案。而设计方案一经确定,又可采用价值工程方法,千方百计降低工程造价。价值工程就是通过对产品的功能分析,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的一套现代化的科学手段。运用这一方法,就可能通过功能细化,把多余的功能去掉,对造价高的功能实施重点控制,从而最终降低工程投资,实现建设项目的最佳经济效益,社会效益和环境效益。